1 Rue Leverrier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 154 € à 4 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Leverrier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue Leverrier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 519 mètres
- Collège Bourran à 524 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1409 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 313 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Leverrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 1 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 1 Rue Leverrier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Leverrier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leverrier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Galvani, 33700 Mérignac(3,804 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.