7 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 390 € à 5 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°8 et de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 437 mètres
- Collège Bourran à 433 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1140 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 909 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 450 mètres

Ventes au 7 Rue Léon Jouhaux

Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

416 000 €(5 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

7 Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 7 Rue Léon Jouhaux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Jouhaux par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Jouhaux se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac(3,787 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,951 €)

Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac(3,802 €)

Rue André Gide, 33700 Mérignac(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.