5 Rue Léon Biot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 175 € à 4 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 761 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Léon Biot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de 0.24 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Léon Biot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 365 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Biot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Léon Biot dans son marché local

Prix du 5 Rue Léon Biot par rapport à la voie

Sur Rue Léon Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 5 Rue Léon Biot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léon Biot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Biot se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,754 €)

Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,792 €)

Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac(3,637 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Léon Biot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léon Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.