12 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 711 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 914 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Testaud
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Testaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Testaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Jules Testaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 12 Rue Jules Testaud se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Testaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Testaud se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jules Testaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
