9 bis Rue Joseph Cugnot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 bis Rue Joseph Cugnot, 33700 Mérignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 bis Rue Joseph Cugnot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1956 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Cabiran à 838 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Joseph Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac(3,859 €)

Rue François Arago, 33700 Mérignac(3,284 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Joseph Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Joseph Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.