44 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 2 803 € à 5 163 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 255 € à 5 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douaumont à 91 mètres
- Mérignac Arlac à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1136 mètres
- Collège Bourran à 1151 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 338 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jolibois

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Jolibois dans son marché local

Prix du 44 Rue Jolibois par rapport à la voie

Sur Rue Jolibois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 44 Rue Jolibois se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jolibois se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,809 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,054 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,304 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.