21 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 253 € à 5 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°24 et de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douaumont à 174 mètres
- Mérignac Arlac à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1029 mètres
- Collège Bourran à 1058 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 458 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 619 mètres

Ventes au 21 Rue Jolibois

Une vente a été recensée au 21 Rue Jolibois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

791 950 €(5 657 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

21 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jolibois dans son marché local

Prix du 21 Rue Jolibois par rapport à la voie

Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 21 Rue Jolibois se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jolibois se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.