11 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 3 422 € à 6 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jolibois, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 946 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Jolibois, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 115 mètres
- Mérignac Arlac à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- Collège Bourran à 998 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 547 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jolibois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jolibois dans son marché local

Prix du 11 Rue Jolibois par rapport à la voie

Sur Rue Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 11 Rue Jolibois se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jolibois se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 45.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Place Jolibois, 33700 Mérignac(4,215 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jolibois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jolibois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700