9 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 195 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°11 et de 7.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Chut à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1447 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 555 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Simeon Chardin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Simeon Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Simeon Chardin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Simeon Chardin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Simeon Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 9 Rue Jean Simeon Chardin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Simeon Chardin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Simeon Chardin se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(2,920 €)

Impasse Carle Van Loo, 33700 Mérignac(2,553 €)

Rue Carle Van Loo, 33700 Mérignac(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Simeon Chardin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Simeon Chardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.