19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 672 € à 4 524 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°21 et de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 195 mètres
- Mérignac Arlac à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 698 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 694 mètres

Ventes au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

525 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 19 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Diderot, 33700 Mérignac(4,476 €)

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700