39 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 976 € à 4 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°32 et de 6.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briaud à 63 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 536 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Briaud

Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Briaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

400 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

39 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Briaud dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Briaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 39 Rue Jean Briaud se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Briaud se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 33700 Mérignac(3,761 €)

Rue Louis Aragon, 33700 Mérignac(3,787 €)

Rue Miguel de Cervantes, 33700 Mérignac(3,803 €)

Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Briaud

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Briaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.