20 bis Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 420 € à 6 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°20 et de 0.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 bis Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 156 mètres
- Mérignac Arlac à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1273 mètres
- Collège Bourran à 1357 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 612 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Jean Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 20 bis Rue Jean Barrière se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Jean Barrière se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,302 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(4,713 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,515 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.