11 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 059 €

de 4 029 € à 6 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 148 mètres
- Mérignac Arlac à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1266 mètres
- Collège Bourran à 1350 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 607 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Barrière dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Barrière par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 11 Rue Jean Barrière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Barrière par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Barrière se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riaud, 33700 Mérignac(4,302 €)

Rue Roger Hourquet, 33700 Mérignac(4,713 €)

Rue Beaumartin, 33700 Mérignac(4,515 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.