18 Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 263 € à 4 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°19 et de 5.73 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouquet à 459 mètres

Ventes au 18 Rue Jean-Baptiste Charcot

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

506 336 €(3 895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

18 Rue Jean-Baptiste Charcot, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rouquet, 33700 Mérignac(3,720 €)

Rue Marco Polo, 33700 Mérignac(3,596 €)

Chemin du Monteil, 33700 Mérignac(3,876 €)

Avenue du Bourgailh, 33700 Mérignac(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean-Baptiste Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean-Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700