2 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 445 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 235 € à 6 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 et de 4.77 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Prévert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Prévert se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 28.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 33700 Mérignac(4,106 €)

Rue Pablo Casals, 33700 Mérignac(3,011 €)

Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac(3,111 €)

Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Prévert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.