31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 240 mètres
Ventes au 31 bis Rue Henri Yvonnet
Les 2 ventes au 31 bis Rue Henri Yvonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Henri Yvonnet dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 31 bis Rue Henri Yvonnet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Henri Yvonnet se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Henri Yvonnet
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Henri Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Henri Yvonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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