31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 872 €
de 3 970 € à 5 775 €
Indice de confiance5/5

Le 31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 1 % à celui du 30 bis et de 2.18 % à celui du 32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merle à 240 mètres

Ventes au 31 bis Rue Henri Yvonnet

Les 2 ventes au 31 bis Rue Henri Yvonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024
666 000 €(4 269 €/m²)
Maison5 p156
31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
30 novembre 2020
701 950 €(6 267 €/m²)
Maison4 p112
31 bis Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Henri Yvonnet dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 31 bis Rue Henri Yvonnet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Henri Yvonnet se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Henri Yvonnet

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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