8 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 3 067 € à 3 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 et de 0.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 836 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Sauguet

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Sauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

528 000 €(3 940 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

8 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Sauguet dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Sauguet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 Rue Henri Sauguet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Sauguet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Sauguet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac(3,749 €)

Rue des Primevères, 33700 Mérignac(3,574 €)

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,645 €)

Rue Simone Linard, 33700 Mérignac(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Sauguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Sauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.