16 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 16 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 1260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 786 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Sauguet
Les 7 ventes au 16 Rue Henri Sauguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Sauguet dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Sauguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 16 Rue Henri Sauguet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Sauguet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Sauguet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 16 Rue Henri Sauguet
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Henri Sauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Henri Sauguet
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