12 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 557 € à 4 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 711 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 776 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 314 mètres

Ventes au 12 Rue Helene Boucher

Une vente a été recensée au 12 Rue Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

366 667 €(4 215 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

12 Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Helene Boucher dans son marché local

Prix du 12 Rue Helene Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Rue Helene Boucher se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Helene Boucher par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Helene Boucher se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Farman, 33700 Mérignac(3,621 €)

Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac(3,910 €)

Impasse Guynemer, 33700 Mérignac(3,446 €)

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Helene Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Helene Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.