10 bis Rue Gutenberg, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 1 829 € à 6 724 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 2 970 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Gutenberg, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 bis Rue Gutenberg, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briaud à 184 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 10 bis Rue Gutenberg se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Gutenberg par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Gutenberg se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac(3,491 €)

Rue Isaac Newton, 33700 Mérignac(3,865 €)

Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac(3,484 €)

Rue Edouard Manet, 33700 Mérignac(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.