2 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 975 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 26 locaux.

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À propos du 2 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 266 logements - 26 locaux - 421 parkings - 5244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 167 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 506 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 235 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 290 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Seurat

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Seurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

150 000 €(2 142 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.04 m²

2 Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Seurat dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Seurat par rapport à la voie

Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue Georges Seurat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Seurat par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Seurat se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 38.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,148 €)

Rue Charles Baudelaire, 33700 Mérignac(2,911 €)

Avenue du Président-René-Coty, 33700 Mérignac(2,719 €)

Rue Camille Pissaro, 33700 Mérignac(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Seurat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Seurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.