2 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 223 € à 5 583 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 et de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours D'ornano à 99 mètres
- Mérignac Arlac à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Glacière à 720 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 716 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Leygues

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Leygues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

338 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

2 Rue Georges Leygues, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Leygues dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Leygues par rapport à la voie

Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Rue Georges Leygues se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Leygues par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Leygues se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac(4,941 €)

Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac(4,645 €)

Rue d'Epernay, 33700 Mérignac(5,276 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Leygues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Leygues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.