17 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 911 € à 4 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 17 Rue Georges Duhamel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 455 mètres
- Mérignac Arlac à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 1054 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 318 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Duhamel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Georges Duhamel dans son marché local

Prix du 17 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 17 Rue Georges Duhamel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Georges Duhamel par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Georges Duhamel se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 33700 Mérignac(3,623 €)

Rue Theophraste Renaudot, 33700 Mérignac(3,630 €)

Impasse Theophraste Renaudot, 33700 Mérignac(3,656 €)

Impasse Georges Duhamel, 33700 Mérignac(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Georges Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

160 m²

775 000 €

Merignac, 33700