3 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 777 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Georges Courteline, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goillot à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 950 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1163 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie

Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Courteline se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sacha Guitry, 33700 Mérignac(3,682 €)

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Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.