7 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 863 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 7 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 780 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1141 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Ventes au 7 Rue Fustel de Coulanges
Les 7 ventes au 7 Rue Fustel de Coulanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 7 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Rue Fustel de Coulanges se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fustel de Coulanges se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Fustel de Coulanges
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fustel de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Fustel de Coulanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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