11 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 658 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1047 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 506 mètres
Ventes au 11 Rue Fustel de Coulanges
Les 2 ventes au 11 Rue Fustel de Coulanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 11 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Rue Fustel de Coulanges se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fustel de Coulanges se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Fustel de Coulanges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fustel de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Fustel de Coulanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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