1 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 475 € à 5 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Truc à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1203 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 565 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 926 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 786 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fustel de Coulanges

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local

Prix du 1 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie

Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 1 Rue Fustel de Coulanges se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fustel de Coulanges se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,452 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(4,407 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33700 Mérignac(4,302 €)

Avenue Claude Bernard, 33700 Mérignac(4,446 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fustel de Coulanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fustel de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.