3 Rue Françoise Dolto, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Françoise Dolto, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Françoise Dolto, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 1 local - 101 parkings - 2042 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1127 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1129 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1069 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1126 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1122 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1092 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1089 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1124 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1073 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1103 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 137 mètres
- - Mérignac Arlac à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Bourran à 915 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 30 mètres
Ventes au 3 Rue Françoise Dolto
Les 10 ventes au 3 Rue Françoise Dolto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 3 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Rue Françoise Dolto se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Françoise Dolto par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Françoise Dolto se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Françoise Dolto
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Françoise Dolto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Françoise Dolto
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