13 Rue François Villon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 078 € à 4 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue François Villon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°14 et de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue François Villon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Soleil à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1147 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 883 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 746 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 694 mètres

Ventes au 13 Rue François Villon

Une vente a été recensée au 13 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

728 000 €(4 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•162 m²

13 Rue François Villon, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 13 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 13 Rue François Villon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue François Villon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Villon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac(3,505 €)

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Chemin de Lartigue, 33700 Mérignac(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.