25 Rue François Girardon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 720 € à 4 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue François Girardon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°27 et de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 25 Rue François Girardon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 766 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue François Girardon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Girardon dans son marché local

Prix du 25 Rue François Girardon par rapport à la voie

Sur Rue François Girardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 25 Rue François Girardon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Girardon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Girardon se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Procession, 33700 Mérignac(3,165 €)

Allée Antonio Canova, 33700 Mérignac(3,114 €)

Rue des Myosotis, 33700 Mérignac(3,674 €)

Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Girardon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Girardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.