10 Rue François Girardon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 495 € à 4 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue François Girardon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 bis et de 1.05 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue François Girardon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 762 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue François Girardon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue François Girardon dans son marché local

Prix du 10 Rue François Girardon par rapport à la voie

Sur Rue François Girardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 10 Rue François Girardon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue François Girardon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Girardon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Procession, 33700 Mérignac(3,118 €)

Allée Antonio Canova, 33700 Mérignac(3,280 €)

Rue des Myosotis, 33700 Mérignac(3,579 €)

Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue François Girardon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François Girardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.