6 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 127 € à 5 286 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 et de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 1007 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 525 mètres

Ventes au 6 bis Rue François Cevert

Une vente a été recensée au 6 bis Rue François Cevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

341 200 €(3 791 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue François Cevert dans son marché local

Prix du 6 bis Rue François Cevert par rapport à la voie

Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 6 bis Rue François Cevert se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue François Cevert se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,862 €)

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Biens en vente à proximité du 6 bis Rue François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.