7 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 280 €

de 3 731 € à 5 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douaumont à 80 mètres
- Mérignac Arlac à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 241 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fontaine d'Arlac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fontaine d'Arlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Fontaine d'Arlac dans son marché local

Prix du 7 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à la voie

Sur Rue Fontaine d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 7 Rue Fontaine d'Arlac se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fontaine d'Arlac se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 55.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,234 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,746 €)

Rue Louis Berton, 33700 Mérignac(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Fontaine d'Arlac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fontaine d'Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.