17 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 81 parkings - 1491 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 251 mètres
Ventes au 17 Rue Fontaine d'Arlac
Les 9 ventes au 17 Rue Fontaine d'Arlac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fontaine d'Arlac dans son marché local
Prix du 17 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine d'Arlac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 17 Rue Fontaine d'Arlac se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fontaine d'Arlac se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Fontaine d'Arlac
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Fontaine d'Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Fontaine d'Arlac
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