16 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 044 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 16 Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 1383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 162 mètres
- Mérignac Arlac à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 121 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Fontaine d'Arlac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fontaine d'Arlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Fontaine d'Arlac dans son marché local

Prix du 16 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à la voie

Sur Rue Fontaine d'Arlac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 16 Rue Fontaine d'Arlac se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Fontaine d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fontaine d'Arlac se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fontaniles, 33700 Mérignac(4,985 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,809 €)

Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac(4,522 €)

Rue Louis Berton, 33700 Mérignac(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Fontaine d'Arlac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fontaine d'Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

595 650 €

Merignac, 33700