3 Rue Ferdinand de Lesseps, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 1 826 € à 6 716 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 676 € à 3 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ferdinand de Lesseps, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Ferdinand de Lesseps, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Z.I. du Phare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Phare à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1393 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 3 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 3 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,491 €)

Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac(4,103 €)

Rue Gay-Lussac, 33700 Mérignac(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.