4 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 865 € à 5 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de 6.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 4 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 137 mètres
- Mérignac Arlac à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- Collège Bourran à 1213 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 512 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,466 €)

Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac(4,637 €)

Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.