29 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 798 € à 5 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 29 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 117 mètres
- Mérignac Arlac à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- Collège Bourran à 1114 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 494 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 29 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 29 Rue Emile Zola se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Emile Zola par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Emile Zola se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,466 €)

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Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.