10 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 228 € à 4 276 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 857 € à 5 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 752 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 118 mètres
- Mérignac Arlac à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- Collège Bourran à 1182 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 506 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,054 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,654 €)

Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac(3,819 €)

Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.