46 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 619 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Bourran à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 426 mètres
- Collège Bourran à 428 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 967 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 729 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle dans son marché local

Prix du 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile-Antoine Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,375 €)

Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac(4,138 €)

Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac(3,946 €)

Square des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Emile-Antoine Bourdelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.