11 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 750 € à 3 672 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°11 bis et de 4.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Cabiran à 546 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 860 mètres

Ventes au 11 Rue Elsa Triolet

Une vente a été recensée au 11 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

510 000 €(4 215 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

11 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 11 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Rue Elsa Triolet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Elsa Triolet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Elsa Triolet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Rue Jean Simeon Chardin, 33700 Mérignac(3,595 €)

Rue François Arago, 33700 Mérignac(3,284 €)

Rue Léonard de Vinci, 33700 Mérignac(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.