17 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 67 logements - 1 local - 20 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Ventes au 17 Rue du Pont de Madame
Les 2 ventes au 17 Rue du Pont de Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pont de Madame dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pont de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 17 Rue du Pont de Madame se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pont de Madame par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pont de Madame se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 35.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Pont de Madame
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pont de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Pont de Madame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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