8 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 574 € à 5 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Mas de la Pinède, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1182 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 759 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 212 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 712 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mas de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mas de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Mas de la Pinède dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mas de la Pinède par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 8 Rue du Mas de la Pinède se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mas de la Pinède par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mas de la Pinède se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Verly, 33700 Mérignac(4,318 €)

Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac(4,171 €)

Rue des Thuyas, 33700 Mérignac(3,797 €)

Rue du Croustet, 33700 Mérignac(4,475 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mas de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mas de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.