35 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 470 mètres
Ventes au 35 Rue du Liveau
Les 2 ventes au 35 Rue du Liveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 35 Rue du Liveau se situe 39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Liveau se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Liveau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Liveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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