14 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 164 € à 5 362 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°9 et de 26.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 324 mètres
- Mérignac Arlac à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 820 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 889 mètres

Ventes au 14 Rue du Haut Tondu

Une vente a été recensée au 14 Rue du Haut Tondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2020

350 000 €(2 288 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

14 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Haut Tondu dans son marché local

Prix du 14 Rue du Haut Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 14 Rue du Haut Tondu se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Haut Tondu par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Haut Tondu se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Martin, 33700 Mérignac(4,641 €)

Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac(4,081 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,688 €)

Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Haut Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Haut Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.