12 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 2 924 € à 5 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue du Haut Tondu, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 325 mètres
- Mérignac Arlac à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 830 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut Tondu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut Tondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Haut Tondu dans son marché local

Prix du 12 Rue du Haut Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 12 Rue du Haut Tondu se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Haut Tondu par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut Tondu se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Martin, 33700 Mérignac(4,641 €)

Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac(4,081 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,688 €)

Rue Lucien Baude, 33700 Mérignac(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Haut Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Haut Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.