2 Rue du Hameau des Chênes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 309 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Hameau des Chênes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Hameau des Chênes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 272 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 947 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 473 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Hameau des Chênes dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hameau des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue du Hameau des Chênes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hameau des Chênes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau des Chênes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Veyrines, 33700 Mérignac(3,932 €)

Rue du Domaine des Eyquems, 33700 Mérignac(3,724 €)

Rue Guy Levy, 33700 Mérignac(3,395 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Hameau des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hameau des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.