3 Rue du Général Weygand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 356 € à 2 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Weygand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Weygand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 114 parkings - 1117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 406 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Weygand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Weygand dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Weygand par rapport à la voie

Sur Rue du Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue du Général Weygand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Weygand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Weygand se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 33700 Mérignac(2,605 €)

Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac(2,599 €)

Allée des Dahlias, 33700 Mérignac(2,671 €)

Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Weygand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Weygand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.