9 bis Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 651 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 et de 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 bis Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Cabiran à 1135 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Tulipiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Tulipiers dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Tulipiers par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 bis Rue des Tulipiers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Tulipiers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Tulipiers se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 33700 Mérignac(3,488 €)

Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac(3,639 €)

Rue d'Eysines, 33700 Mérignac(3,890 €)

Rue des Aulnes, 33700 Mérignac(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Tulipiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Tulipiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.