2 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 587 mètres
- - Collège Bourran à 588 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 795 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 367 mètres
Ventes au 2 Rue des Tulipes
Les 2 ventes au 2 Rue des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tulipes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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